AstaRadar trasforma perizie, dati di mercato e regole finanziarie in una decisione chiara: partecipare o no, e fino a che cifra. Ogni lotto analizzato, ogni numero con la sua fonte.
Dalla perizia del tribunale al rogito di vendita: AstaRadar tiene insieme documenti, numeri e decisioni di ogni immobile.
La massima offerta sostenibile, calcolata prima dell'asta con doppio vincolo di redditività e margine assoluto. In sala si entra con un numero, non con una speranza.
ROI ≥ 15% ∧ margine ≥ €20.000Tre leve — acquisto, ristrutturazione, vendita — che ricalcolano in tempo reale investimento, margine e ROI annualizzato. Con simulazione del frazionamento in 2–10 unità.
Prezzo di mercato come mediana dei ristrutturati entro 500 metri dall'indirizzo, con dettaglio per fascia di piano: terra, piani intermedi, attico.
Libero, occupato dal debitore, locazione opponibile: ogni scenario ha tempi di liberazione stimati che entrano direttamente nel calcolo del ROI annualizzato.
Valutazione, partecipazione, aggiudicazione, cantiere, vendita: sei fasi con timeline operativa a otto tappe e consuntivo finale sul ROI effettivo.
Vista tabella o mappa, filtri per città, CAP, zona, occupazione, redditività e data di importazione: ogni giorno lavori solo le aste nuove.
Tre passaggi, dal dato grezzo alla decisione in sala d'asta.
Le nuove aste entrano in piattaforma con perizia, documenti, foto e geolocalizzazione. Ogni lotto porta la data di importazione: si lavora solo il nuovo.
Criticità legali, stato di occupazione, spese condominiali, benchmark di mercato a 500 metri e business plan con scenari singolo e frazionato.
Il walk-away dice fino a dove spingersi. Se l'asta va bene, la piattaforma segue il progetto fino al rogito e misura il ROI reale contro quello stimato.
Le aste giudiziarie sono il mercato più opaco d'Italia. AstaRadar lo rende leggibile.
Underwriting disciplinato, walk-away per ogni lotto, consuntivi che confrontano stime e realtà.
Il vantaggio dei costi interni di ristrutturazione diventa un numero nel business plan, non un'intuizione.
Analisi ripetibile e documentata da presentare ai clienti: ogni valore ha fonte e data di rilevazione.
Capire davvero cosa si compra all'asta: occupazione, tempi, costi nascosti e prezzo massimo sensato.
Nessun valore appare in piattaforma senza dichiarare da dove viene. È la regola che rende l'analisi difendibile — davanti a un socio, a una banca o a se stessi.
La demo gira su lotti reali di Roma e provincia, con business plan, walk-away e ciclo di vita completi.
Entra nella demo Accesso privato su invito · i dati d'asta non sono mai pubblici