Ogni astaLa leggiamo tutta, ogni giorno.
Ogni giorno leggiamo le aste dei tribunali italiani: per ogni casa foto, dati dell'asta e la nostra lettura della perizia.
Per chi non compra case all'asta
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Ogni giorno in Italia si vendono immobili al 40–50% sotto il prezzo di mercato, con punte oltre il 70%, in un circuito riservato agli addetti ai lavori: servono competenze legali, analisi tecniche e procedure che un privato difficilmente gestisce da solo. Ti aiutiamo a individuare la casa giusta e ad aggiudicartela: ti assistiamo a 360°, dall'offerta alle chiavi in mano.
Le case all'asta
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Ogni scheda è una casa all'asta in un tribunale italiano, letta una per una: perizia, occupazione, mutuo e spese. Apri quella che ti interessa per vederla da vicino.
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TRIBUNALE ORDINARIO
ESECUZIONE IMMOBILIARE N. ____ / ____
RELAZIONE DI STIMA DEL C.T.U.
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GIUDIZIARI
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Ogni casa all'asta ha la sua analisi completa: valore di mercato, rischi, costi e quanto offrire al massimo. La sblocchi dalla pagina della casa.
Scegli una casaOccupazione
Chi c'è dentro, con che titolo, e quanto tempo serve per liberarla.
Difformità
Quello che non torna fra catasto, licenze e stato dei luoghi.
Gravami
Ipoteche, pignoramenti e formalità: quali si cancellano e quali restano.
Spese arretrate
Quanto deve al condominio, e quanto di quel debito passa a chi compra.
Valore di zona
Il prezzo vero delle case simili vendute nella stessa zona.
Quanto offrire
La cifra oltre la quale l'affare smette di essere un affare.
Cosa facciamo per te
Un'asta si vince prima della gara.
Prima dell'offerta c'è il lavoro: leggere il fascicolo, verificare, fare i conti. Lo facciamo noi, e te lo diciamo chiaro.
Ogni asta
VerificheEsperti che controllano prima di te.
Documenti, stato dell'immobile, valore reale e rischi: ti diciamo le cose come stanno, prima che tu decida.
A 360°Dall'offerta alle chiavi in mano.
Strategia, documenti, scadenze e pratiche, con un esperto al tuo fianco. Tu scegli la casa e decidi; il resto lo prepariamo insieme.
ChiaroUn compenso concordato prima.
Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa a fine percorso.
Come funziona
Quattro mosse, un solo interlocutore.
Tu scegli la casa, noi ti seguiamo fino alle chiavi.
1
Scegli
Scegli la città e apri la pagina della casa che ti interessa: foto, dati dell'asta e la nostra lettura della perizia.
2
Scopri
Dalla pagina sblocchi l'analisi completa: valore di mercato, margine di risparmio, verifiche da fare e criticità.
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Offri
Con «Presenta l'offerta» parli con un esperto: strategia, documenti e scadenze li prepariamo insieme.
4
Entri
Ti accompagniamo fino alla consegna. La casa è tua, al prezzo giusto e senza pensieri.
Dalla perizia alle chiavi ci pensiamo noi. Tu scegli la casa.
Domande frequenti
Quello che ci chiede chi compra casa.
Chiedi quello che vuoi all'assistente: risponde su aste, case e servizio. Se serve una persona, te la passiamo.
Comprare a un'asta giudiziaria è sicuro?
Sì: sono vendite pubbliche gestite dal Tribunale, regolate dalla legge e trasparenti. L'immobile però si acquista «visto e piaciuto»: per questo prima di ogni offerta controlliamo documenti, stato dell'immobile ed eventuali criticità.
Quanto costa il servizio?
Guardare le case non costa nulla. L'analisi completa di una casa e la consulenza per l'offerta sono a pagamento, con il prezzo scritto prima di pagare. Se ti assistiamo fino all'acquisto, il compenso si concorda prima di iniziare.
Dove trovo indirizzo e data dell'asta?
Nella pagina di ogni casa vedi zona, mese dell'asta, foto e la nostra lettura. Data esatta, tribunale, indirizzo e avviso di vendita sono nell'analisi completa, che sblocchi dalla pagina stessa.
Cosa fate concretamente per me?
Ti assistiamo dall'offerta alle chiavi in mano: leggiamo la perizia, verifichiamo le criticità, confrontiamo i valori di mercato, definiamo insieme il tetto massimo d'offerta e prepariamo la documentazione da depositare in Tribunale, nei tempi giusti.
Rischio di perdere la cauzione se non vinco?
La cauzione richiesta è di circa il 10% dell'offerta: se non ti aggiudichi l'immobile ti viene restituita, al netto di eventuali oneri amministrativi.
E se l'immobile è occupato? Posso avere un mutuo?
Verifichiamo lo stato di occupazione prima che tu faccia qualsiasi offerta e ti diciamo chiaramente tempi e rischi. E sì: il mutuo si può richiedere anche per un immobile all'asta, come in una compravendita normale.
Quanto tempo serve?
Dipende dall'immobile: in genere qualche mese tra la scelta e le chiavi in mano. Ti diamo tempi realistici caso per caso, prima di partire, e ti aggiorniamo a ogni passaggio.
Come inizio?
Scegli la città e apri la casa che ti interessa. Dalla sua pagina sblocchi l'analisi completa o premi «Presenta l'offerta» per parlare con un esperto. Se preferisci, scrivici cosa cerchi e lo cerchiamo noi.
Preferisci parlare con una persona? Scrivici a team@asteradar.net